Vistoria Cautelar de Vizinhança
Registro das condições dos imóveis antes do início da obra
A Vistoria Cautelar de Vizinhança é realizada antes do início de obras com o objetivo de registrar as condições aparentes dos imóveis e edificações situados no entorno da área de intervenção.
Durante a vistoria são observados e registrados elementos como fachadas, paredes, pisos, revestimentos, muros, calçadas, esquadrias e demais componentes aparentes, incluindo fissuras, trincas, manchas, infiltrações, deformações e outras manifestações existentes no momento da vistoria.
O registro das condições anteriores à obra permite estabelecer uma referência técnica e fotográfica do estado dos imóveis, contribuindo para a análise de eventuais alterações ou manifestações identificadas posteriormente.
A vistoria pode ser realizada em casas, edifícios, estabelecimentos comerciais e outras edificações localizadas no entorno da obra, conforme o escopo e as características do empreendimento.
Registro das Condições Existentes
Documentação das condições aparentes dos imóveis antes do início da obra, incluindo manifestações patológicas e demais ocorrências identificadas.
Registro Fotográfico e Descritivo
Documentação detalhada dos ambientes e elementos vistoriados, com registros fotográficos e descrição das condições encontradas.
Prevenção e Documentação de Conflitos
Criação de um registro técnico das condições anteriores à obra, que pode auxiliar na análise de eventuais manifestações ou alegações posteriores.
Dúvidas Comuns sobre o Serviço
Preferencialmente antes do início das atividades da obra que possam causar impactos nos imóveis do entorno, permitindo registrar as condições existentes previamente.
Podem ser vistoriadas casas, apartamentos, edifícios, estabelecimentos comerciais e outras edificações localizadas no entorno da obra, conforme o raio e o escopo definidos para cada empreendimento.
São registradas as condições aparentes dos imóveis, incluindo fissuras, trincas, infiltrações, manchas, danos em revestimentos, muros, calçadas, esquadrias e outras ocorrências identificadas.
Não. A vistoria não impede a ocorrência de danos. Sua finalidade é documentar tecnicamente as condições existentes antes da obra, criando uma referência para eventual comparação posterior.
Sim. O registro realizado antes da obra pode auxiliar na comparação das condições anteriores e posteriores, fornecendo elementos técnicos para a análise de eventuais alterações.
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